Lot · Saint-Bernard-de-Lacolle · MLS 26095657

Rue Rénald-Côté

Saint-Bernard-de-Lacolle (Quebec) J0J1V0
$625 000 + GST/QST

527 209 ft² de terrain

Zonage Residential

Good to know

Terrain de 527,209 pieds carré (12 acres environ) avec décision de la C.P.T.A.Q pour utilisation résidentiel sur la totalité du lot. Plan au dossier avec projection de 16 lots, de 24 757 pc à 37 577 pc, avec façade d’environ 200 pi, possibilité d’augmenté le nombre (à confirmer avec la municipalité). Localisé près de l’autoroute 15 sud, 40 minutes du pont Champlain et 5 minutes de la frontière. Idéal pour promoteur. A noté, taxe scolaire a suivre.

Caractéristiques

Terrain
Superficie
527,209 ft²
Topographie
Flat
Services
Eau
None
Égouts
None
Zonage
Residential
À proximité
Highway

Annual costs

Municipal Taxes (2025) $4 313
School taxes (2023) $0
Total $4 313 / year (approx. $359 / month)

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The area

Dimension Type Dimensions
Land Area 527,209 ft²

Information Details
Land Assessment $605 495
Assessment Year 2025
Legal Warranty Sale with legal warranty exclusion(s) - See listing broker(s)

Information Details
Is Sale Yes
Is Rental No
Is Sold No
MLS Number 26095657
Currency CAD
Price 625000
Evaluation Date January 1, 2025
Occupation Date
Occupation Deadlines 30
Level
Evaluation Building
Evaluation Land 605495
Price Taxable Yes
Commercial Property No
Is Finance Recovery No
Latitude 45.04670386
Longitude -73.45592714
Asking price
$625 000 + GST/QST
Taxes ≈ $359 / month
Robert Noël

Robert Noël

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

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