Maison à étages · Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix · MLS 26799139

991 Rue Principale

Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix (Québec) J0J1G0

5 ch.

2 sdb

3 500 pi² habitables

71 002 pi² de terrain

152 × 499 pi

Zonage Résidentiel

Bon à savoir

Occasion unique! Magnifique presbytère de 1862 remis à neuf, dans une condition impeccable. Qualité de construction supérieure et format XXL offrant 3 500 pi² de superficie habitable, incluant 5 chambres et 2 salles de bains. Situé en plein coeur du village, directement en face de l’école, ce joyau historique trône sur un terrain entièrement paysagé de 71 002 pi² avec bassin et cascade. Une propriété idéale pour les amoureux de charme, de tranquillité et d’espace. Profitez d’un environnement paisible à proximité des services — un véritable paradis à découvrir!

Caractéristiques

Terrain
Dimensions
152 × 499 pi
Superficie
71 002 pi²
Topographie
Plat
Aménagement
Paysager
Services
Eau
Puits artésien
Égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
À proximité
Garderie
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT

Coûts annuels

Taxes municipales (2025) 4 095 $
Taxes scolaires (2025) 412 $
Total 4 507 $ / an (≈ 376 $ / mois)

Visite vidéo

Le secteur

Luminaires, ventilateurs, pôles, rideaux, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 3 pompes à puisard, piscine H-T au sel, adoucisseur d'eau, osmose inversée, thermopompes murales avec 2 têtes, remise, pergola, pompes & aérateurs lac. Laissés sans garantie.

Pièces Niveaux Dimensions Revêtement de sol
Sous-sol de service 0 35'2" x 29'10" Béton
Salle de bains Douche indépendante 1 6'8" x 8'4" Céramique
Hall d'entrée 1 8'3" x 12'2" Plancher flottant
Salle de lavage 1 8'5" x 9'10" Bois
Bureau à domicile Accès extérieur 1 8'7" x 13'7" Bois
Salon 1 11'7" x 13'8" Bois
Portique 1 13'3" x 13'9" Céramique
Boudoir Possibilité de chambre 1 13'3" x 13'10" Bois
Cuisine 1 13'3" x 17'9" Céramique
Salle à manger 1 15'10" x 17'1" Autre (Céramique/Bois)
Chambre à coucher 2 6'6" x 10'2" Plancher flottant
Chambre à coucher 2 8'8" x 10'4" Plancher flottant
Rangement 2 9'1" x 10'3" Plancher flottant
Passage 2 9'7" x 36'9" Plancher flottant
Salle de bains Bain sur pattes, douche indép. 2 10'1" x 16'1" Céramique
Chambre à coucher 2 10'3" x 15'6" Plancher flottant
Chambre à coucher 2 10'4" x 11'7" Plancher flottant
Chambre à coucher 2 17'7" x 14'10" Plancher flottant

Dimension Type Dimensions
Façade du bâtiment 40 pi
Profondeur du bâtiment 47 pi
Surface habitable 3 500 pi²
Façade du terrain 152 pi
Profondeur du terrain 499 pi
Superficie du terrain 71 002 pi²

Information Détails
Évaluation du bâtiment 309 000 $
Évaluation du terrain 262 500 $
Année de l'évaluation 2026
Garantie légale Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Information Détails
Est en vente Oui
Location Non
Vendu Non
Numéro MLS 26799139
Devise CAD
Prix 749900
Date d'évaluation janvier 1, 2026
Date d’occupation
Délais d'occupation 100
Niveau
Évaluation du bâtiment 309000
Évaluation du terrain 262500
Prix taxable Non
Propriété commerciale Non
Récupération financière Non
Latitude 45.13295495
Longitude -73.27457304
Particularité de construction Centenaire
Terrain irrégulier Oui
Bâtiment irrégulier Oui
Prix demandé
749 900 $
Taxes ≈ 376 $ / mois
Robert Miron-Noël

Robert Miron-Noël

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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