655Z Ch. James-Fisher, J0L 1H0 Hemmingford - Canton

1 350 000$
  • # CENTRIS: 18602146
  • TYPE: Fermette à vendre
  • Nombre de pièces: 15
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3000 PC




    Description

    Somptueuse maison centenaire de 1860 où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec plus de 3 000 pi² habitables, cette résidence offre 3 chambres, 2 salles de bain et des matériaux nobles soigneusement restaurés, alliant authenticité et élégance. Érigée sur un terrain de 53,4 acres, elle séduit par ses vastes espaces extérieurs et son ambiance champêtre. Foyer au gaz, piscine creusée chauffée, garage double, atelier chauffé et génératrice automatique : chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Ce joyau patrimonial sera votre refuge à la campagne, à seulement 45 minutes de Montréal.

    Particularités du bâtiment

    Dimensions

    29 P X 62 P

    Fenêtres

    PVC

    Fondation

    • Béton coulé
    • Pierre

    Revêtements

    • Autre
    • Bardeaux de cèdre
    • Bois

    Sous-sol

    • 6 pieds et plus
    • Partiellement aménagé
    • Bas (moins de 6 pieds)
    • Entrée indépendante

    Type de fenêtre

    • Guillotine
    • Manivelle

    Toiture

    Tôle

    Année de construction

    1860

    Particularités du terrain

    505 P X 4609 P

    Superficie du terrain

    53.4 AC

    Allée

    • Asphalte
    • Double largeur ou plus

    Particularités

    • Aucun voisin à l'arrière
    • Terrain boisé : feuillus

    Proximité

    • Autoroute/Voie rapide
    • Garderie/CPE
    • Golf
    • Parc-espace vert
    • Piste cyclable
    • École primaire
    • Sentier de motoneige
    • Sentier de VTT

    Stationnement

    • Extérieur
    • Au garage

    Topographie

    Plat

    Détails des pièces

    PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
    AutreSous-sol16.3x23.3 PAutre
    AutreSous-sol22x25 PBéton
    Salle d'eau1er niveau/RDC3.11x4.9 PCéramique
    Salle de bains1er niveau/RDC6.1x7.3 PCéramique
    Penderie (Walk-in)1er niveau/RDC6.6x7.4 PCéramique
    Autre1er niveau/RDC9.1x11 PCéramique
    Hall d'entrée1er niveau/RDC11.5x14.2 PCéramique
    Cuisine1er niveau/RDC12.6x18.9 PCéramique
    Salon1er niveau/RDC13x20.10 PBois
    Salle à manger1er niveau/RDC14x20 PBois
    Salle de bains2ième étage7.1x12.2 PAutre
    Chambre à coucher2ième étage9.8x18.10 PBois
    Chambre à coucher2ième étage11.4x18.2 PBois
    Boudoir2ième étage12.1x12.3 PAutre
    Atelier2ième étage18.9x22.6 PAutre

    Caractéristiques

    Aménagement du terrain

    • Terrain/cour bordé de haies
    • Paysager

    Armoires

    Bois

    Mode de chauffage

    Air soufflé

    Approvisionnement en eau

    Puits artésien

    Énergie pour le chauffage

    • Bi-énergie
    • Électricité
    • Mazout
    • Propane

    Équipement disponible

    • Adoucisseur d'eau
    • Semi-meublé
    • Système d'alarme
    • Thermopompe centrale

    Foyers-poêles

    Foyer au gaz

    Appareils en location

    Système d'alarme

    Piscine

    • Chauffée
    • Creusée

    Salle de bains/salle d'eau

    • Attenante à la chambre principale
    • Douche indépendante

    Services disponibles

    Détecteur d'incendie

    Système d'égouts

    • Autre
    • Biofiltre
    • Champ d'épuration
    • Fosse septique

    Zonage

    • Agricole
    • Résidentiel

    Informations financières

    Évaluation du terrain

    405 800 $

    Évaluation du bâtiment

    645 900 $

    Taxes municipales (2025)

    3 775 $

    Taxes scolaires (2024)

    643 $

    Dépenses annuelles

    Énergie

    3 628 $

    Inclusions

    Luminaires, pôles, rideaux, poêle au propane du salon, système de traitement d'eau, système d'osmose inverse, four encastré Thermador, convection & micro-ondes encastré, plaque de cuisson Thermador, hotte de cuisinière Broan, lave-vaisselle Thermador, réfrigérateur Viking, laveuse et sécheuse Whirlpool, télévision murale de la cuisine, 2 pompes à puisard (1 avec batteries de secours), thermopompe centrale, système d'alarme relié centrale, système de caméras, suite voir Addenda:

    Exclusions

    Aucune exclusion

    Informations supplémentaires

    Inclusions suite: génératrice au propane avec panneau de transfert, piscine creusée traitée au sel & chauffée solaire avec accessoires, chauffage de l'atelier propane & tout ce qui restera sur place le jour de l'occupation par l'acheteur. Laissés sans garantie.

    Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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